1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+6.7%
吹田市
30.7万円/㎡
前年比+1.6%
チサンマンション緑地公園
大阪府吹田市江坂町四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩10分
1981年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 78.15㎡の場合
相場
2,533万円
32.4万円/㎡
1,699
2,255
2,810
3,366
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,810万円
28.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月22日
チサンマンション緑地公園
2,180万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,180万円 | 27.9万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 27.4万円 | 8階 | 83.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,280万円 | 29.2万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,280万円 | 39.1万円 | 8階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,400万円 | 40.5万円 | 8階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,480万円 | 29.8万円 | 8階 | 83.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,730万円 | 37.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 38.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,880万円 | 40.0万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,380万円 | 33.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,380万円 | 33.1万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/23 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 39.4万円 | 11階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 30.3万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅15分 | 2,230万円 | 23.6万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/01 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 2,280万円 | 23.5万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,580万円 | 27.4万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/24 | 御幣島スカイハイツ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅6分 | 1,898万円 | 32.0万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤白台ロイヤルマンション 吹田市千里万博公園 | 山田駅11分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/13 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/06 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/12 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.89㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、吹田市では1.6%上昇しています。
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