1976〜1986年築, 専有面積68.15㎡〜88.15㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+4.5%
吹田市
31.0万円/㎡
前年比+2.3%
チサンマンション緑地公園
大阪府吹田市江坂町四丁目
/ 緑地公園駅 徒歩10分
1981年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,590万円
33.1万円/㎡
1,869
2,350
2,831
3,312
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜2,831万円
30.1万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月23日
チサンマンション緑地公園
2,180万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 27.9万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,280万円 | 29.2万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,280万円 | 39.1万円 | 8階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,400万円 | 40.5万円 | 8階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,480万円 | 29.8万円 | 8階 | 83.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 29.2万円 | 8階 | 78.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 2,680万円 | 37.2万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,730万円 | 37.9万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 38.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 2,880万円 | 40.0万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,380万円 | 33.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 2,380万円 | 33.1万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/23 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 34.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 30.3万円 | 7階 | 72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 39.4万円 | 11階 | 83.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | チサンマンション緑地公園 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 緑地公園グランドコーポ 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅8分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1978年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 江坂住宅5号棟 吹田市江坂町四丁目 | 関大前駅10分 | 1,600万円 | 26.1万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/04 | ユニライフ緑地公園 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅8分 | 2,450万円 | 39.4万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | 緑地公園第2ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 関大前駅15分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/24 | 江坂住宅2号棟 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅10分 | 1,400万円 | 22.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2023/03/05 | ルネ江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅6分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、吹田市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は吹田市の平均と比較して10%割安です。
販売中の類似マンション
千里スカイハイツ
大阪府吹田市山田西四丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 236戸 / SRC造
千里山パレス
大阪府吹田市千里山西六丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 9分
1973年築 / 6階建 / 74戸 / RC造
千里関大前コーポラスC棟
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩 10分
1974年築 / 5階建 / 194戸 / RC造
日興千里台スカイタウンD棟
大阪府吹田市樫切山
阪急千里線 / 山田駅 徒歩 19分
1977年築 / 13階建 / 494戸 / SRC造
青葉丘マンション
大阪府吹田市青葉丘北
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 13階建 / 178戸 / SRC造
吹田ロイヤルマンション
大阪府吹田市末広町
JR東海道本線 / 吹田駅 徒歩 12分
1980年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
千里山さつきヴィラ
大阪府吹田市千里山竹園一丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
日商岩井第3緑地公園マンション
大阪府豊中市東寺内町
北大阪急行南北線 / 緑地公園駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造
コープ野村江坂台
大阪府吹田市江坂町四丁目
分地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 168戸 / SRC造